دورة في عقود البناء

تم تصميم هذه الدورة المتقدمة (Masterclass) لتمكين المشاركين بالمهارات اللازمة لإدارة جميع جوانب عقود البناء. وتشمل الأهداف الرئيسية لهذه الدورة:

• تقديم فهم شامل لمبادئ إدارة عقود البناء وأهمية الالتزام بمعايير الصناعة.

• تمكين المشاركين من التفاوض على العقود بفعالية، وضمان أن تخدم جميع الشروط والأحكام مصالح كلا الطرفين.

• تعريف المشاركين بإدارة المخاطر في مشاريع البناء وتعليم استراتيجيات إدارة حل النزاعات طوال مدة المشروع.

• تزويد المشاركين بالمعرفة اللازمة بالامتثال القانوني وصياغة العقود لحماية مصالح جميع الأطراف المعنية.

• مساعدة المشاركين في تطوير مجموعة شاملة من المهارات للتعامل مع المطالبات التعاقدية وتعديلات العقود، دعمًا لنجاح المشروع من البداية إلى النهاية.

من خلال هذه الدورة، سيكتسب المشاركون فهمًا عميقًا للعناصر الأساسية للامتثال لعقود البناء وتقييم المخاطر، بهدف بناء ممارسات إدارة مشاريع مرنة، قانونية، وفعّالة.

الجمهور المستهدف

تعتبر هذه الدورة مناسبة لمجموعة واسعة من المهنيين في صناعة البناء المسؤولين عن إدارة العقود وضمان سير المشاريع بسلاسة، ويشمل الجمهور المستهدف:

• مديرو المشاريع والمهندسون الميدانيون الراغبون في تعميق فهمهم لدورة حياة مشاريع البناء وتطبيق أفضل الممارسات في إدارة العقود.

• المستشارون القانونيون المتخصصون في قانون البناء الذين يرغبون في تعزيز مهاراتهم في صياغة العقود وتطبيق البنود القانونية.

• المهندسون والمشرفون المكلفون بمراقبة تقدم البناء وضمان الالتزام بمتطلبات التأمين والمستندات القانونية.

• أخصائيو المشتريات والمقاولون المسؤولون عن التفاوض على العقود واختيار الموردين، والذين يسعون لتعزيز مهاراتهم في إدارة علاقات المقاول والمقاول الفرعي.

• مديرو المخاطر الراغبون في تطوير استراتيجيات فعّالة لإدارة المخاطر المتعلقة بعقود البناء، بما في ذلك التأمين والكفالات.

مقدمة في إدارة عقود البناء

نظرة عامة على عقود البناء وإدارة العقود

• استعراض عقود البناء والاستراتيجيات الأساسية للمشتريات.

• فهم أهمية التفاوض الفعّال على شروط العقد.

• رؤية شاملة لدورة حياة المشروع الإنشائي وممارسات الإدارة الفعّالة.

الجوانب القانونية لعقود البناء

• تحليل معمق لقانون البناء وتطبيقاته عبر مراحل المشروع.

• التمييز بين أنواع عقود البناء المختلفة واختيار الأنسب لكل مشروع.

• فهم الواجبات الائتمانية في إدارة العقود وضمان الالتزام القانوني.

إدارة المخاطر وحل النزاعات

• مقدمة في إدارة المخاطر في البناء واستراتيجيات تقليل المخاطر.

• إدارة التأخيرات الإنشائية والتعديلات التعاقدية.

• استراتيجيات حل النزاعات في البناء، بما في ذلك التفاوض والتحكيم.

صياغة العقود والتفاوض

• أساسيات صياغة عقود البناء وضمان تغطية الشروط والأحكام الأساسية.

• مهارات التفاوض الفعّال لتحقيق اتفاقيات مفيدة للطرفين.

• تقنيات التوثيق القانوني للعقود لحماية جميع الأطراف.

إدارة علاقات المقاول والمقاول من الباطن

• أفضل الممارسات لإدارة علاقات المقاول والمقاول من الباطن وتعزيز التعاون الفعّال.

• مسؤوليات المشرفين في مراقبة أداء العقد وضمان الالتزام.

• دور التأمين والكفالات في تقليل المخاطر المالية.

جدولة البناء وإدارة التأخيرات

• فهم جدولة البناء والتخطيط المتكامل لضمان التسليم في الوقت المحدد.

• تحليل أسباب التأخيرات وتنفيذ استراتيجيات لمعالجتها.

• استخدام تقنيات المراقبة لمتابعة تقدم المشروع وضمان إتمامه في الوقت المناسب.

التعامل مع المطالبات وتغييرات العقود

• فهم المطالبات الإنشائية وطرق حلها ضمن شروط العقد.

• آليات تغييرات العقود وتوثيق التعديلات المتفق عليها.

• إدارة حالات خرق العقد وتقليل المخاطر القانونية المحتملة.

الامتثال لقانون البناء والمعايير الصناعية

• استعراض قوانين البناء الدولية والمعايير الصناعية.

• التأكيد على الالتزام بالمعايير لضمان الجودة.

• تطبيق المعايير القانونية لتوافق العقود مع قانون البناء وتلبية مواصفات المشروع.